Bất động Sản - Trang 2 Trên 5 - Thông Tin Mọi Mặt Về Gia đình

Th10112018 by Gia đình ViệtNo Comments

Bất động sản đang đi vào vùng trũng

Trong 9 tháng đầu năm, khu vực công nghiệp và xây dựng có mức tăng trưởng vượt bậc 8,89%. Theo đánh giá của Viện nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), con số này cao hơn tương đối nhiều so với cùng kỳ các năm trước (2016: 7,5%,2017: 7,17%). Thông tin này được VEPR đưa ra tai buổi tọa đàm công bố Báo cáo kinh tế vĩ mô quý 3-2018 diễn ra tại Hà Nội ngày 10/10. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng vượt bậc VEPR dẫn số liệu công bố của Tổng cục thống kê (TCTK), cho biết kinh tế Việt Nam quý 3-2018 tăng trưởng ở mức 6,88%. Con số này cao hơn mức tăng trưởng quý 2 (6,73%), xua tan các nhận định về tính giảm dần của tăng trưởng các quý trong năm 2018. Tính chung 9 tháng đầu năm, GDP ước tăng 6,98%, mức tăng 9 tháng cao nhất từ năm 2011. Cụ thể, khu vực dịch vụ tăng trưởng ở mức 6,89% tr...

Th1082018 by Gia đình ViệtNo Comments

Khoảng trống pháp lý trong căn hộ officetel

Bất động sản

Nếu có thể dùng hình ảnh nào đó để ví von, thì căn hộ officetel tựa như “đứa con lai” của thị trường bất động sản. Luật pháp hiện hành chưa quy định cụ thể, chưa công nhận loại hình căn hộ này, thế nhưng nó vẫn ra đời, thậm chí với số lượng lên đến cả chục ngàn căn. Cả người bán và người mua đều biết vậy, nhưng họ vẫn tìm đến nhau. “Officetel thực chất là loại căn hộ trục lợi của chủ đầu tư khi làm sai chức năng của khối đế. Khối này vốn dùng để phục vụ khối căn hộ bỗng dưng thành sản phẩm cạnh tranh với căn hộ. Trước kia, có nhiều doanh nghiệp yêu cầu Nhà nước cấp sổ cho officetel nhưng chưa được chấp thuận. Chưa có luật đề ra mà đã có hàng chục ngàn căn hộ officetel trên thị trường”. Với những ai đang quan tâm tới officetel thì nhận định trên của ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đ...

Th9262018 by Gia đình ViệtNo Comments

Hà Nội công bố 92 dự án bất động sản thế chấp ngân hàng

Bất động sản

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội công bố danh sách 92 dự án phát triển nhà ở đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai. Danh sách đầy đủTải về Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho biết tính đến ngày 23/8 có 92 dự án do chủ đầu tư đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP. Hà Nội. Trong dánh sách này có nhiều chủ đầu tư lớn như Hải Phát, Geleximco, Gamuda Land Việt Nam, FLC, Nam Cường, MB Land, Văn Phú - Invest, Tân Hoàng Minh… Công ty cổ phần Hải Phát thế chấp quyền sử dụng đất dự án nhà ở thấp tầng (thửa BT+LK1+LK2+LK3) và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gồm 59 căn nhà ở thấp tầng) tại dự án đầu tư xây dựng khu T...

Th9202018 by Gia đình ViệtNo Comments

Đầu tư BĐS, không phải sinh lời cao, đây mới là thứ “vũ khí” quan trọng nhất

Bất động sản, Kinh doanh

Đừng dại gì bỏ tiền vào bất động sản rẻ tiền mà ai cũng chê về vị trí, hãy nghĩ đến sản phẩm tốt nhất, có như vậy cơ hội sinh lời mới cao. Nhưng, trong đầu tư bất động sản còn một tiêu chí khác còn quan trọng hơn cả sinh lời.TIN MỚI Đó là chia sẻ với chúng tôi về kinh nghiệm làm giàu, đầu tư bất động sản của ông Phạm Lâm, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP DKRA Việt Nam. Đầu tư BĐS như thế nào lúc thị trường đi xuống? Theo ông Lâm, người mua BĐS thường có tâm lý chuộng sản phẩm giá rẻ nhưng là nhà đầu tư (NĐT) thì đừng ham giá rẻ bởi hầu hết các sản phẩm giá rẻ đều ở vị trí xấu. Khi thị trường đi xuống, loại hình này khó ra hàng. Sản phẩm tốt là sản phẩm có vị trí đẹp mặc dù giá cao hơn. Những NĐT thông minh nên tìm mua loại hình này vì khi thị trường đi xuống sản ...

Th5282018 by Gia đình ViệtNo Comments

Triệu phú bất động sản tiết lộ 12 nơi nên tránh khi mua nhà, đất

Bất động sản

Bạn không nên đổ tiền vào những căn nhà hay mảnh đất sát trường học, đường lớn hay gần hàng ăn nhanh. Tìm nhà đất để mua ở hay đầu tư đều có thể gặp cạm bẫy nhưng bạn sẽ đưa ra được quyết định đúng nếu tham khảo các kinh nghiệm của chuyên gia Gill Fielding. "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại", bà viết. Dưới đây là những nơi bạn nên tránh khi mua bất động sản. Chỗ ồn ào Không ai muốn sống ở nơi nhiều tiếng ồn, vì vậy hãy tránh xa những người hàng xóm hay la hét, các câu lạc bộ đêm và cuối đường băng của sân bay. Phòng nhỏ, tù túng Chỗ này sẽ khiến người ở cảm thấy gò bó và ngột ngạt. Dù ít tiền, ai cũng muốn nơi ...

Th4252018 by Gia đình ViệtNo Comments

12 con giáp năm nào mua nhà được tuổi, hướng nhà nào phát tài phát lộc?

Tài vận, Bất động sản

Nếu 12 con giáp đang băn khoăn không biết nên mua nhà năm nào hợp tuổi hay chọn hướng nhà nào cho phù hợp với mệnh cách để gia đạo an khang, phát tài phát lộc…, xem nội dung dưới đây để biết câu trả lời. Khi mua nhà, ngoài việc cân nhắc giá cả, vị trí, diện tích, điều kiện tiện dụng… một vài yếu tố quan trọng khác không thể bỏ qua chính là mua nhà hợp tuổi, không bị xung khắc và chọn hướng nhà nào sao cho phù hợp, giúp gia đạo an khang, dễ phát tài phát lộc. Dưới đây là một số lưu ý về tuổi tác mua nhà, hướng nhà hợp mệnh dành cho 12 con giáp. Căn cứ vào đó, mỗi người chọn ra căn nhà phù hợp để có thể đón lành tránh dữ, đón những may mắn, sự thịnh vượng, tránh được những rắc rối, xui xẻo sau này. Người tuổi Tý Năm thích hợp mua nhà: Nên chọn những năm Sửu, Thìn, Thân. Kị nhữn...

Th11132017 by Gia đình ViệtNo Comments

Nhà phố 12 tỷ, chênh giá hơn 18 tỷ đồng

Bất động sản

Mỗi căn nhà phố thương mại giá 12 tỷ ở Hà Nội, nhưng người mua phải trả thêm 18 tỷ đồng tiền chênh mà không có hóa đơn, chứng từ. Chị Liên, môi giới đang bán giới thiệu dự án khu nhà phố thương mại tại Nam Trung Yên, Hà Nội cho biết hiện sở hữu bảng hàng hơn 20 căn nhà phố, liền kề, diện tích từ 110 đến 274m2. Mức giá bán trên hợp đồng của những căn hộ này được giới thiệu là "rất hấp dẫn", từ 11,5 đến 12,5 tỷ đồng mỗi căn, tương đương 130 đến 260 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, theo chị Liên giới thiệu mức giá bán trên hợp đồng "rất thấp" nên người mua còn phải trả tiền chênh, dao động từ 14 đến hơn 18 tỷ đồng mỗi căn, tùy diện tích, vị trí. Số tiền chênh cao gấp rưỡi giá hợp đồng nhưng không được thể hiện bằng chứng từ, hóa đơn. Điều đó cũng đồng nghĩa giá trị thực tế của một căn sho...

Th10242017 by Gia đình ViệtNo Comments

Hà Nội bán “đất vàng” của 8 sở, ngành di dời thế nào?

Bất động sản

Tất cả quỹ đất sau di dời các sở, ngành sẽ được Hà Nội sắp xếp lại, bán đấu giá công khai. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, thực tế giá giao dịch trên thị trường của một số khu “đất vàng” là trụ sở các sở, ngành sắp di dời có tiền chưa hẳn đã mua được. Thu hàng nghìn tỷ đồng từ đất “vàng” Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Mai Xuân Vinh - Phó giám đốc Sở Tài chính Hà Nội cho biết, dự kiến kế hoạch di dời các sở, ngành sẽ thực hiện vào cuối năm 2017 hoặc đầu năm 2018. Đến giữa năm 2018, việc di dời 8 sở, ngành về tập trung tại khu liên cơ đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) sẽ hoàn tất. Các sở, ngành này gồm: Sở Tài chính, Quy hoạch- Kiến trúc, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên- Môi trường, Khoa học - Công nghệ, Xây dựng, Giao thông vận tải, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội. Các trụ s...

Th10162017 by Gia đình ViệtNo Comments

Bất động sản hoang mang với thuế

Bất động sản

Một ngôi nhà, trước đề xuất áp thuế GTGT sẽ chỉ chịu thuế trước bạ (0,5%) và thuế thu nhập cá nhân (2%), tức chỉ đóng 2,5%. Nếu bị áp GTGT lên quyền sử dụng đất, vô hình chung giá sẽ tăng thêm 12% nữa. Đó là những lo ngại của ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam trước đề xuất về thuế GTGT chuyển quyền sử dụng đất của Bộ Tài chính. Đánh thuế GTGT đối với chuyển quyền sử dụng đất sẽ không phù hợp với bản chất của loại thuế này. Thuế GTGT chuyển quyền sử dụng đất là sai bản chất Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế gồm: Thuế GTGT; thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và thuế tài nguyên. Theo VCCI, đất đai hay quyền sử dụng đất không phải...

Th1052017 by Gia đình ViệtNo Comments

Bất động sản Hà Nội: Đất nền Hoài Đức vì sao “cất cánh”, lên tới gần 200 triệu/m2?

Bất động sản

Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đô thị và việc thông tin Hoài Đức "lên quận" cũng phần nào tác động đến giá đất khu vực này. Đất Hoài Đức đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Giá đất Hoài Đức tăng mạnh Cách đây khoảng một năm, khi có thông tin Hoài Đức đang làm hồ sơ “thăng cấp” từ huyện lên quận, đã xuất hiện một số nhà đầu tư gom đất làm dự án khiến mặt bằng giá đất sốt nhẹ. Nhưng cơn sốt thực sự đến với thị trường bất động sản Hoài Đức khoảng 2-3 tháng gần đây. Theo khảo sát của phóng viên, giá đất huyện Hoài Đức đã có sự tăng trưởng mạnh, khoảng 30-40% so với 2-3 năm tước. Cụ thể, giá đất thổ cư ở nhiều khu vực khoảng 17-20 triệu/m2. Riêng tại ngã tư Sơn Đồng, giá đất dao động từ 100 - 110 tr...